부동산 정보

부동산 정보

  재산세, 종부세, 건강보험료와 연동되는 부동산 공시가격 현실화율 전망치입니다.

 

(1) 부동산 유형별 평균 현실화율 전망

 

<연도별 유형별 평균현실화율 전망(단위:%)>
구 분 ‘20 ‘21 ‘22 ‘23 ‘24 ‘25 ‘26 ‘27 ‘28 ‘29 ‘30 ‘31 ‘32 ‘33 ‘34 ‘35
공동주택 69.0 70.2 71.5 72.7 75.8 78.9 81.7 84.4 86.8 88.8 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0
단독(표준)주택 53.6 55.9 58.1 60.4 63.9 67.3 70.7 74.2 76.9 79.6 82.2 84.4 86.3 88.0 89.2 90.0
토지(표준지) 65.5 68.6 71.6 74.7 77.8 80.8 83.9 86.9 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0

 

<부동산 유형별‧가격대별 목표 도달기간*재고량(호, 필지)은 ‘20년 공시 기준>
구 분 9억원 미만 915억원 15억원 이상
공동주택 10
1,317만호(95.2%)
7
43.7만호(3.2%)
5
22.6만호(1.6%)
단독(표준)주택 15
20.7만호(94.1%)
10
0.9만호(4.0%)
7
0.4만호(1.9%)
토지(표준지) 8/ 50만필지

 

 

(2) 공동주택/단독주택/표준지 가격대별 평균 현실화율 전망

 

< 공동주택 가격구간별 공시가격 현실화율 전망(%) >
시세/연도 ‘20 ‘21 ‘22 ‘23 ‘24 ‘25 ‘26 ‘27 ‘28 ‘29 ‘30
평균 69.0 70.2 71.5 72.7 75.6 78.4 80.9 83.5 85.6 87.8 90.0
9억 미만 68.1 68.7 69.4 70.0 72.9 75.7 78.6 81.4 84.3 87.1 90.0
9~15 69.2 72.2 75.1 78.1 81.1 84.1 87.0 90.0 90.0 90.0 90.0
15억 이상 75.3 78.3 81.2 84.1 87.1 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0

 

< 단독주택 가격구간별 현실화율 예상 추이(단위 : %) >
시세/연도 ‘20 ‘21 ‘22 ‘23 ‘24 ‘25 ‘26 ‘27 ‘28 ‘29 ‘30 ‘31 ‘32 ‘33 ‘34 ‘35
평균 53.6 55.9 58.1 60.4 63.6 66.8 70.0 73.2 75.7 78.2 80.6 82.5 84.4 86.2 88.1 90.0
9억 미만 52.4 53.3 54.1 55.0 57.9 60.8 63.8 66.7 69.6 72.5 75.4 78.3 81.3 84.2 87.1 90.0
9-15 53.5 57.2 60.8 64.5 68.1 71.8 75.4 79.1 82.7 86.4 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0
15억 이상 58.4 62.9 67.4 71.9 76.5 81.0 85.5 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0 90.0

 

< 표준지 용도별 현실화율 추이(단위 : %) >
시세/연도 ‘20 ‘21 ‘22 ‘23 ‘24 ‘25 ‘26 ‘27 ‘28
평균 65.5 68.6 71.6 74.7 77.8 80.8 83.9 86.9 90.0
주거용 64.8 68.0 71.1 74.3 77.4 80.6 83.7 86.9 90.0
상업용 67.0 69.9 72.8 75.7 8.5 81.4 84.3 87.1 90.0
공업용 65.9 68.9 71.9 74.9 77.9 80.9 84.0 87.0 90.0
농경지 62.9 66.3 69.7 73.1 76.5 79.8 83.2 86.6 90.0
임야 62.7 66.1 69.5 72.9 76.3 79.8 83.2 86.6 90.0
기타 66.8 69.7 72.6 75.5 78.4 81.3 84.2 87.1 90.0
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
16 투기과열지구 및 조정대상지역에서 받는 규제 내용 거북이 2022.06.30 132
15 투기과열지구 및 조정대상지역 지정 현황 (2022.7.5 기준) 거북이 2022.06.30 113
14 투기과열지구 및 조정대상지역 지정 현황 (2021.8.30 기준) 거북이 2022.06.30 97
13 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제된 지역 (2022.6.30) 거북이 2022.06.30 83
» [현행] 공시가 현실화율 전망 (공동주택 / 단독주택 / 토지) 거북이 2022.06.26 87
11 [6.21 부동산 대책] 공급 확대 및 규제 완화 (분양가상한제, 규제 지역 재검토) 거북이 2022.06.26 90
10 [6.21 부동산 대책] 금융 정상화 (보금자리론 상환 부담 완화, 우대형 주택 연금 확대) 거북이 2022.06.26 93
9 [6.21 부동산 대책] 세제 정상화 (종부세, 취득세, 공시 가격) 거북이 2022.06.26 99
8 [6.21 부동산 대책 브리핑] 분양가 관련 제도 운영합리화 거북이 2022.06.25 16
7 [6.21 부동산 대책 브리핑] 임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제 거북이 2022.06.25 22
6 [6.21 부동산 대책] 임대주택 공급확대 거북이 2022.06.25 19
5 [6.21 부동산 대책] 갱신만료 서민 임차인 대상 전세대출 지원 강화 거북이 2022.06.24 26
4 [6.21 부동산 대책] 상생임대인 지원제도 개선(안) 거북이 2022.06.24 22
3 층간소음 관련 기사 거북이 2020.02.29 622
2 [국토교통부] 12·16 부동산 대책 내용 - 세금 (종합부동산세, 양도소득세) 거북이 2020.01.12 515
1 [국토교통부] 12·16 부동산 대책 내용 - 대출 규제 거북이 2020.01.12 676