영상 날짜 | 2020-12-22 |
---|---|
출처 | 속고살지마 |
나 어떻게 해🤦♀전국으로 넓어지는 조정대상지역,공주와 논산에 부동산 규제 '종합세트'가 작동하면 생길 일.
어느 지역에 조정대상지역으로 처음 규제 지역에 지정되면 실거주 요건, 세금 중과, 대출 규제 등으로 한동안 주택 거래가 원활히 잘 안 될 수 있습니다.
주택 계약을 하면서 매도인 또는 매수인의 요구로 계약 날짜를 특정일로 맞추는 경우도 있습니다. 그런데 갑자기 조정대상지역이 되었다면, 계약 날짜가 언제인지에 따라 서로 골치 아플 수 있습니다. 다주택 매도인은 꼭 팔아야 한다면 양도세 중과 문제로 조정대상지역이 아닌 때에 파는 것이 유리합니다. 매수인은 조정대상지역이 되면 대출 문제가 걸립니다. 주택담보대출 규제로 미리 예상한 금액을 조달할 길이 막히면 계약 파기로 이어지는 경우도 있을 수 있습니다. 매수인이 자금조달계획서를 내야 하는 상황이 되는 것도 번거로움을 더할 수 있습니다.
번호 | 출처 | 제목 | 영상 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
31 | 황소장TV | A급 강남 꼬마빌딩 사기 힘든 이유! | 2020-07-20 | 242 |
30 | 속고살지마 | 2021년에 달라질 양도세 비과세 요건 완전정복 | 2020-12-19 | 243 |
29 | 황소장TV | 강남 집값 10년 후 무슨 일이 벌어질까? | 2020-06-09 | 244 |
28 | 속고살지마 | 건보⚡날벼락 피할 방법은 있습니다 (피부양자 자격상실 위기) | 2021-01-06 | 250 |
27 | 영리치TV | 세무사가 알려주는 양도소득세 절세비법 | 2020-05-14 | 255 |
» | 속고살지마 | 아파트 팔기로 한 날 조정대상지역에 지정됐다 | 2020-12-22 | 259 |
25 | 단희TV | 주택 묵시적 갱신 집주인과 임차인이 꼭 알아야 할 것 | 2019-05-03 | 261 |
24 | 아임해피 | 경기도 도시철도망 구축계획 1부 - 동탄 트램, 수원1호선 | 2019-05-12 | 263 |
23 | 오비스트 | 2020년부터 9억 이하 주택 취득세가 바뀐다! 얼마나 오를까? | 2020-01-12 | 263 |
22 | 라이트하우스 | 신축빌라 알면 절대 못 산다! | 273 | |
21 | 라이트하우스 | 노무현 정부 때 집값 오른 이유 | 2020-01-10 | 276 |
20 | 부동산쇼 | 임대사업자 자진말소 함부로 하면 안되는 이유 | 2020-11-22 | 277 |
19 | 라이트하우스 | 도시형생활주택 아파트로 둔갑하다? | 2019-11-09 | 278 |
18 | 속고살지마 | 임대사업자 ① - 임대주택등록 치명적 실수였나? | 2020-07-28 | 283 |
17 | 증시각도기TV | 인구 감소로 부동산 가격 하락? 무주택자 분들 그렇게 생각하시면 안됩니다! - 이광수 대표 2부 | 2024-01-20 | 284 |
16 | 집터뷰 | 1주택자에도 양도세 폭탄…9·13체제 절세대책 ① | 2019-01-29 | 287 |
15 | 부동산공화국 | 역세권 오피스텔 투자 시 유의할 점, 업무지구 접근성의 중요성 | 299 | |
14 | 집코노미 | "흥분하면 호갱" 예타부터 전철 완공까지 20년 | 2019-01-31 | 314 |
13 | 라이트하우스 | 오피스텔 진짜 큰일났다! | 314 | |
12 | 라이트하우스 | 기획부동산 - 모르면 당한다! | 319 |