https://www.budongsan.info/counsel_video ko Thu, 07 May 2026 16:18:31 +0900 Rhymix https://www.budongsan.info/counsel_video/83056 10.15 대책 이후 토지거래허가구역에서 실거주를 하지 않고 임대할 때 닥칠 수 있는 문제들에 관한 이야기입니다. 실거주한다며 세입자 내보내고 팔려고 할 때 토지거래허가? 세입자가 계약갱신청구권을 쓴다면? 명도 소송? 손해 배상? 내 집에 내가 사는 것을 입증하라고? 과거 토허제 구역 : 전월세 매물 ↓, 전월세 값 ↑, 전세가 매매 밀어올림 6.27 대책 이후 보증금 반환 대출 1억원 제한 범여권 3+3+3 계약갱신권 추진? 상담/분석 영상 토지거래허가구역전세월세임대실거주명도소송계약갱신청구권10.15 대책보증금대출 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/83056 https://www.budongsan.info/counsel_video/83056#comment Sun, 02 Nov 2025 00:20:40 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/41119 2년차 비과세 아파트 쏟아지는 매물??? 동구 대장 계림 아이파크 SK뷰 서구 대장 염주 포스코더샵 대장 아파트의 기준 가격 프리미엄 아파트의 기준 (브랜드, 입지, 커뮤니티, 조경, 외관, 주차, 단지규모) 상담/분석 영상 광주광주광역시동구서구아이파크SK뷰포스코더샵계림동염주동비과세 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/41119 https://www.budongsan.info/counsel_video/41119#comment Sun, 11 Aug 2024 17:54:26 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/40763 - 지방 소형 아파트 갭투자 5천만원으로 가능? 불가능? - 돈을 더 모은다? 지역을 낮춘다? - 정보도 연고도 없는 지방 소도시까지? - 매물이 갭 차이가 적은 이유 (사기 싫다? 집 부족?) - 빠져 나오려면? (누가 사 주나?) - 다주택자의 불리함 - 남이 흘린 피에서 기회가 자란다 상담/분석 영상 지방갭투자다주택자아파트 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/40763 https://www.budongsan.info/counsel_video/40763#comment Thu, 08 Aug 2024 13:24:21 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/32038 부모가 소비를 지원해 주는 자식은 잘 살까? 사교육으로 자식의 미래 소득을 늘리는 효과? 미래에 돈 많이 버는 방법은 부모도 모른다 고기를 잡아 주기보다 낚시하는 법을 알려 주기 아이를 약하게 만들려면 아이에게 돈을 지워 주어라? 상담/분석 영상 서울강남사교육부모교육아이공부 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/32038 https://www.budongsan.info/counsel_video/32038#comment Sat, 27 Jan 2024 00:42:11 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/27869 - 2025년 제대를 앞둔 군인 가족 - 현재 무주택자 - 현 거주지 : 부산 수영구 - 2003년 용인 죽전에 분양권을 매수가에 80% 정도를 대출을 받고 아파트를 매수 - 외벌이에 고금리를 버티지 못하고 8년 정도 보유하다 처분 (당시 가지고 있었던 적금까지 3천 정도 날리며 남는 게 없고 오히려 손해 봄) - 현 거주지 주변 수영구 광안동 비치그린 구매 문의 상담/분석 영상 갭투자용인죽전부산수영구대출 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/27869 https://www.budongsan.info/counsel_video/27869#comment Fri, 19 Jan 2024 13:50:34 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/27835 4인 가족이 갭투자로 서울에 집을 사고 월세로 분당에 계속 살지, 살고 있는 분당 아파트에 계속 실거주 할지 고민하는 상담 사연 상담/분석 영상 서울분당성남경기도갭투자실거주교육학군지 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/27835 https://www.budongsan.info/counsel_video/27835#comment Fri, 19 Jan 2024 12:41:24 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/6847 서초동 다세대주택 / 분당 정자동 한솔주공 5단지(15평형) 용인으로 출퇴근하고 거주도 한다면 한솔주공 5단지가 나은 선택임 (거주하지 않으면 양도세에 불리) 소형 평수가 많아 재건축/리모델링 속도와 효과가 클 수 있음 서초동 다세대주택 거래량이 늘어난 것은 재개발에 대한 기대감이 높아졌기 때문 갭 투자에 따른 전세가/매매가 상승 내방역 주변 : 큰 평형 위주 주거지 (방배동 재개발) 남부터미널 주변 : 오피스텔 등 작... 상담/분석 영상 분당정자동서초구분당구한솔주공5단지한솔마을다세대아파트리모델링 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/6847 https://www.budongsan.info/counsel_video/6847#comment Thu, 10 Feb 2022 20:06:46 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/6837 분당 구미동 까치마을 롯데선경아파트 용산 이촌동 한가람아파트 / 문배동 KCC 웰츠타워 동대문구 전농동 신선미소지움아파트 용인 기흥구 롯데캐슬에코1단지 지나고 보니 어디든 안 팔고 버텼어야 했습니다. 상담/분석 영상 분당용산동대문구용인기흥구이촌동문배동전농동 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/6837 https://www.budongsan.info/counsel_video/6837#comment Mon, 31 Jan 2022 22:35:05 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/6280 성남시 분당구 서현동 시범단지 우성아파트 전망 분당 아파트를 과감히 팔고 공급이 적은 서울로 오라는 결론으로 상담이 끝났지만, 분당도 서울 평균 이상은 가는 곳에어서 서울 지역도 옥석을 가릴 필요가 있습니다. 상담/분석 영상 경기도성남분당구서현동시범단지우성아파트3기 신도시1기 신도시2기 신도시분당판교 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/6280 https://www.budongsan.info/counsel_video/6280#comment Sun, 07 Mar 2021 12:17:45 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/6121 강동구 천호동 한신아파트 매도 후 삼성 매수? 세금을 줄이는 쪽의 선택이 좋다는 결론입니다. 실제로 거주하면서 불편한 점이 있으면 옮기는 걸 진지하게 생각할 수 있겠지만, 투자 목적이라면 비슷한 지역은 어느 아파트가 좋고 나쁘든 오를 때 함께 오르니 양도세, 취득세 내면서 옮길 필요는 없는 것 같습니다. 상담/분석 영상 서울강동구천호동아파트한신아파트 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/6121 https://www.budongsan.info/counsel_video/6121#comment Tue, 16 Feb 2021 16:44:35 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/5112 재건축과 리모델링으로 제2의 도약을 준비중인 분당에서 관심가져 볼 만한 곳은? 서울특별시 구로구 신도림동 신성은하수 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 신정마을1단지주공 경기도 성남시 분당구 구미동 까치마을4단지 롯데선경 (미금) 용인 수지 풍덕천동 수지구청역 주변과 분당 미금역 주변 모두 버스 노선이 다양하고 신분당선이 지나는 역세권입니다. 교통은 분당선 지하철이 서고 서울 · 수원 · 용인 방면 버스들이 기점/종... 상담/분석 영상 아파트서울구로구신도림동신성은하수경기도용인시수지구풍덕천동신정마을신정마들1단지성남시분당구구미동까치마을까치마을4단지롯데선경미금역 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/5112 https://www.budongsan.info/counsel_video/5112#comment Sun, 17 Jan 2021 13:15:15 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/5016 경기도 파주시 야당동 한빛마을3단지 자유로아이파크 1가구 1주택? 1가구 2주택??? ㅠㅠ 상담/분석 영상 경기도파주시야당동자유로아이파크3단지아파트 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/5016 https://www.budongsan.info/counsel_video/5016#comment Fri, 15 Jan 2021 23:27:05 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/5006 서울시 강동구 강일동 강일리버파크3단지 서울시 송파구 가락동 가락우성2차 성남시 분당구 금곡동 청솔동아 상담/분석 영상 서울분당강동구강일동송파구가락동분당구금곡동청솔마을 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/5006 https://www.budongsan.info/counsel_video/5006#comment Fri, 15 Jan 2021 23:21:03 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/4992 경기도 성남시 분당구 구미동 무지개마을5단지 청구아파트 2020년 10월에 32평 9억 5천에 매입(전세 6억) 서울 출퇴근 교통 편의 전세금 상승 가능성 장기 보유 추쳔 상담/분석 영상 경기도성남시분당구구미동무지개마을아파트 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/4992 https://www.budongsan.info/counsel_video/4992#comment Fri, 15 Jan 2021 23:09:29 +0900 https://www.budongsan.info/counsel_video/4985 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 초입마을 아파트 24평형 6억원 안팎 대전에 남편 명의로 시세 약 5억원 아파트 보유 종부세에 따른 공동명의/단독명의 문제 상담/분석 영상 경기도용인시수지구풍덕천동초입마을아파트 거북이 https://www.budongsan.info/counsel_video/4985 https://www.budongsan.info/counsel_video/4985#comment Fri, 15 Jan 2021 23:04:25 +0900